住宅企业销售业绩调整下半年或现价肉搏|欢迎您

本文摘要:7月10日晚,中海房地产系(中海房地产和中海宏洋)发表了2014年上半年的销售业绩,其中合同销售额为7304亿港元,合计销售面积为4421万平方米,与去年同期的8007亿港元和5235万平方米相比,分别下降了96%和18%擅长控制成本,习惯单兵作战的利益之王中海房地产还是如此,其他融资优势不足,利用纵横扩大销售额的住宅企业,尽管数字漂亮,但下跌势头却不够。

原题:住宅企业销售业绩调整下半年或现价肉搏【房地产中国网原创报道】在非常热闹的各种危险语言中,住宅企业返还了楼市周期性大调整以来首次半年的销售业绩。7月10日晚,中海房地产系(中海房地产和中海宏洋)发表了2014年上半年的销售业绩,其中合同销售额为730.4亿港元,合计销售面积为442.1万平方米,与去年同期的800.7亿港元和523.5万平方米相比,分别下降了9.6%和18%擅长控制成本,习惯单兵作战的利益之王中海房地产还是如此,其他融资优势不足,利用纵横扩大销售额的住宅企业,尽管数字漂亮,但下跌势头却不够。

有些中海房地产没有以颓废的势头闻名,或者今年的市场有先见之明。尽管销售面积和销售额都在下降,但累计6月末,全年销售目标达到1400亿港元的52%。

为了保证投资者完成全年销售目标,中海房地产将2014年目标定为1400亿港元,意味着比去年的1385亿港元快速增加了1%。中海总是过激,但要注意中海的销售额要低得多。

虎杰投资的最高分析师张寅说,中海合作的项目很少,万科、保利等企业合作的项目比中海多得多。在今年这样的调整期间,尽管销售数字不是去年的美丽,但是完成全年的销售额应该没有问题。单从销售额上来说,万科今年上半年增速远超中海地产。万科到目前为止,今年上半年销售首次突破千亿大关,约1009.1亿元,比上年快速增长20.6%,2013年同期销售面积716.4万平方米,比上年减少18.9%的销售额836.7亿元,比上年减少33.79%。

尽管今年的销售绝对值迅速增加,但增长率没有上升的事实。中央企业的保利房地产也是如此。数据显示,今年上半年销售额为651.39亿元,比上年增长2.35%。

签字面积501.22万平方米,比上年增加10.82%。迄今为止,保利房地产对2014年的销售目标比2013年急速增加了20%以上。保利房地产2013年销售额为1252.9亿元,2014年保利房地产销售额目标为1503.48亿元。

从此,保利地产上半年销售额达到年度目标的43.32%。第一阵营的住宅企业,总体上销售额比去年减少,但基数小,实质上销售额处于上位数。张寅指出,总的来说,增速上升是大势所趋。

据房地产中国网统计,上半年,恒大、中海、万科、旭辉、越秀目标完成率超过一半,预计全年不超过目标。除此之外,合景泰富、碧桂园、新城控股、保利地产、雅居乐、世茂、金科、融创完成度均在四成以上,这些房企有望顺利完成目标。

但是,个别约40%以上的住宅企业,下半年销售压力小,完成全年目标有一定的困难。兰德咨询社长宋延庆认为,今年上半年,房地产销售与以前相比,萎靡不振,二手住宅和二手住宅都是如此,住宅企业的销售额也有下降的倾向,但是一部分住宅企业的销售额的增加幅度很小,其核心是去年没有结束的销售额今年有一部分结束,所以上半年的总销售额上升了。


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